[已回复] 关于瑞兴小区何时办证 [复制链接]

网友您好：瑞兴小区属于老旧小区，依据苏自然资发【2021】128号、邳政办发{2022}15号文件，条件符合的老旧小区可以办理不动产登记。请瑞兴小区业主推选2-3名业主代表前往东方名郡不动产中心对接办证事宜。

如下：老旧小区推进办证工作流程
一、单位收集相关资料
1、提供小区的土地证或土地审批材料，去原开发单位找土地证，找不到的去恒山路自然资源和规划局五楼档案室查询。
2、提供楼房的批建手续，原单位找不到的可以去城建档案馆查询，地址在邳州展览中心主楼一楼东侧。
3、小区命名
花园路政务服务中心五楼32、33号窗口社会事业科。
4、房屋安全鉴定、消防安全评估
委托有资质的第三方机构开展房屋安全鉴定和消防安全评估。
5、房地实测
委托测绘部门开展房地实测，恒山路自然资源和规划局二楼测绘中心。
6、规划核实
恒山路自然资源和规划局二楼市政工程科申请。
7、竣工验收
住建局申请。
8、申请登记
提供小区原开发单位的土地证原件、申请书等资料，办理不动产首次登记权属证明。

二、个人申请登记
1、到房产服务中心领取商品房合同，到原单位签订合同，领取发票（收据）；
2、拿合同及发票（收据）到税务部门缴税；
3、拿合同、契税票、不动产首次登记权属证明及身份证到不动产中心办理不动产登记。