[已回复] 咨询不动产权证登记情况 [复制链接]

网友您好：您反映的问题我局现已知晓，稍后予以回复。

网友您好：您所反映的问题一：依据【不动产登记暂行条例】开发企业办理不动产首次登记权属证明需提供的材料：
1、不动产登记申请书 （窗口提供）
2、土地证原件及复印件
3、建设工程规划许可证正本原件、定点图原件
4、建筑工程竣工验收备案表验原件及复印件    
5、规划核实报告原件及复印件
6、房屋预测、实测报告原件及复印件
7、出让合同、出让金发票、契税票复印件（验原件）
8、规划设计条件通知书《设计要点》
9、不动产权籍调查表（窗口申请）
10、商品房预售许可证复印件
11、物业项目备案证明书原件（确认书）（小区全部建成需提供物业用房实测报告）
12、地名委员会命名原件及复印件
13、营业执照或机关、事业单位、社会团体法人资格证书、法人身份证、委托书、委托代办人身份证
14、相关必要材料。

二、新建商品房个人办证所需材料：1、不动产权属登记申请书。（开发商提供）2、商品房购房合同。（原件一份）3、买房所交契税发票。（原件或复印件一份）4、不动产首次登记权属证明。（开发商提供）5、不动产抵押登记申请书、不动产登记证明或预告登记证明或房地产按揭贷款证明（有按揭贷款的，贷款银行提供）6、身份证、结婚证（需要夫妻双方共同申请的提供）。验原件要复印件一份。（个人证件要姓名、出生年月日一致）。
三 、没有发票是无法交税的，没有税票是不能办证的，所以没有全额发票是不能办证的（法院裁定的，按法院裁定书及协助执行通知书办理）。