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    <title>网上直通车 - 东湖街道办事处</title>
    <link>http://bbs.pzsmst.com/showforum-196.aspx</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 网上直通车</copyright>
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    <pubDate>Tue, 14 Apr 2026 05:17:08 GMT</pubDate>
    <ttl>60</ttl>
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      <title>申请公开中南珍宝岛消防维保记录</title>
    <description><![CDATA[你好，中南珍宝岛前几日发生火灾，本人对小区消防深感焦虑。然发现灭火器都处去过期状态，多提提醒物业并没有回应， 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，业主有权查阅、复制“其他应当向业主公开的情况和资料”，消防维保记录属此范围 。
以及《民法典》第九百四十三条要求物业定期公开服务履行情况、维修资金使用等信息，消防维保作为关键安全事项，应依法公开。 请将原]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87645.aspx</link>
      <author>chaos1234</author>
      <pubDate>Sat, 11 Apr 2026 20:41:12 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>碧桂园理发店内部的咖啡馆</title>
    <description><![CDATA[碧桂园理发店内部的咖啡馆在小区内部开设东门，导致外来人员随意进入小区，现在又在东侧张贴海报，导致外来人群很多的进入到小区，人员聚居造成北门堵塞，小区不仅业主多，还小孩多，造成不良隐患，作为理发店内部的......]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87614.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Sat, 21 Mar 2026 21:01:40 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于在燃气管道处飞线充电和焊接金属的安全问题</title>
    <description><![CDATA[二庙城市花园小区，14号楼2单元1楼北面坡道处，有业主为方便给自己的大型电动三轮车飞线充电，私自用钢筋水泥路锥，围成长约4米的围杆，把围杆到一楼墙体处设成私人使用区域，长期堆放杂物，并经常性带电焊接金属。该楼栋有行动不便的老人和骑摇摇车的幼童经常通行，万一因该处私设的围杆和路锥，造成老人孩子摔倒受伤等事故，谁来负这个责任？该处有燃气管道，万一因飞线充电和焊接作业引发火灾，谁来负这个责任？该业主侵占]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87608.aspx</link>
      <author>DXNB5551</author>
      <pubDate>Tue, 17 Mar 2026 21:39:04 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>碧桂园北门西侧安全隐患</title>
    <description><![CDATA[碧桂园北门西侧之前是封闭式，现在因为旁边理发店装修好后，被小区给改成无人问津的开放式小门了，不管是白天还是晚上，不是本小区人员或者盗抢人员都能随意进出小区，有极大的安全隐患，我们业主要求砌成封闭式砖墙......]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87606.aspx</link>
      <author>中公教育</author>
      <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 17:42:57 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于小区道路私设路障的问题</title>
    <description><![CDATA[二庙城市花园小区14幢2单元北面，有人在室外道路，用钢筋水泥路锥私设围杆和路障，影响他人生活，请予以清除]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87602.aspx</link>
      <author>DXNB5551</author>
      <pubDate>Sun, 15 Mar 2026 11:08:15 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>第四次询问碧桂园物业用房和公共空间用房出租问题</title>
    <description><![CDATA[上次领导答复了物业用房及公共空间用房被物业出租了，根据《民法典》和《物业管理条例》物业用房的所有权属归全体业主，出租产生的收益应在扣除合理成本后归全体业主所有，请问这些租金去哪里了？]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87597.aspx</link>
      <author>中公教育</author>
      <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 09:18:44 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>再问邳州碧桂园西边门面房管理问题</title>
    <description><![CDATA[1. 西门门面房是否经过公开招标？   2. 社区出租售楼部改为理发店，饭店，超市，外来车辆增多，导致路面砖块压坏？车辆乱停乱放肆意压坏草坪，谁来负责？社区是否有管理失责？]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87593.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Tue, 03 Mar 2026 16:20:35 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>邳州碧桂园北门问题及西边门面房归属</title>
    <description><![CDATA[请问领导，目前5个问题，一是邳州碧桂园北门西侧门面房归属是属于全体业主吗？二是小区从北门进入后西侧原本是护栏拦住的，目前不知是被物业私自打开还是街道打开，严重影响了小区安全，请领导督促物业进行整改封闭。三是小区内物业用房及公共空间被出租给个人开超市和快递放置快递柜，这租金去哪了？进了谁的腰包？四是小区物业收入和支出没有进行公示，请领导督促进行公示。五是小区目前是否成立业主委员会？以上五个问题，请领]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87584.aspx</link>
      <author>中公教育</author>
      <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 20:16:01 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>邳州市碧桂园理发店</title>
    <description><![CDATA[邳州市碧桂园理发店在小区内私开后门，导致非小区人员随意进入小区，小区孩子多，造成不良隐患，此外与碧桂园小区道路联通，导致外来车辆随意进入停放，造成小区拥堵。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87580.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Tue, 24 Feb 2026 10:35:05 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>大雪过后的金御蓝湖小区，物业不作为！</title>
    <description><![CDATA[这场雪过后，业主出门非常不便，其他小取，有的撒融雪剂，有的撒盐，有的组织扫雪，金御蓝湖的物业负责人，我们交了高价物业费，怎么一点事情页没有做？]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87553.aspx</link>
      <author>烟雨小城</author>
      <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 12:21:10 GMT</pubDate>
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    <item>
      <title>君临华府地下车库漏水无人处理</title>
    <description><![CDATA[君临华府地下车库漏水无人处理  影响行人安全 造成业主出行不便  严重影响安全   ]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87491.aspx</link>
      <author>ccyy</author>
      <pubDate>Wed, 03 Dec 2025 18:58:44 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>碧桂园13号楼养狗</title>
    <description><![CDATA[邳州市碧桂园13号楼102家里养多只土狗，每天晚上都叫，扰人休息，而且附近小孩也多，这家人遛狗也不栓绳。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87468.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Wed, 26 Nov 2025 21:52:42 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>东湖街道前沙社区，综合执法局，君临华府物业不作为</title>
    <description><![CDATA[我血汗钱买的房子，还没入住，就被人用阳光房加铁皮挡死了房子唯一的采光！现在导致我家连窗户都打不开，整天家里像黑窟一样，给东湖街道综合执法局举报违建，他们又说没有执法权，又说见不到本人，难道违建就不处理......]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87464.aspx</link>
      <author>LLLLL</author>
      <pubDate>Wed, 26 Nov 2025 14:48:50 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>东湖街道左西村基本农田被破坏种树建大棚</title>
    <description><![CDATA[我们老百姓的口粮田，现在被破坏，一直给你们反映，没有一个领导去处理的，现在种树建大棚，你也不问问，控建队大队长赵辉左西村一组基本农田里放进400平方大棚]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87450.aspx</link>
      <author>陈二路</author>
      <pubDate>Tue, 18 Nov 2025 23:30:31 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>中梁香堤公馆物业违法事宜</title>
    <description><![CDATA[长廊积水迟迟不给处理，从5月份反馈到现在，一直没有解决。还没到年底，就要求业主提前交下一年的物业费。私自停掉业主的电梯卡，每次去激活只能激活三到五天的。物业已经违反了民法典944条规定和民法典271条278条规定。希望街道领导介入调查。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87416.aspx</link>
      <author>没文化</author>
      <pubDate>Sat, 01 Nov 2025 17:53:06 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>湖光丽景小区篮球场问题严重</title>
    <description><![CDATA[湖光丽景小区篮球场位于小区一期物业楼西侧，应该属于业主所有，但是篮球场门上面贴着“全国知名篮球培训机构乔丹篮球俱乐部”的牌子还有手机号，每当暑假和寒假以及周五下午、周六和周末，经常有外来人员进入篮球场打篮球，并蓄意将篮球扔出场地扔向老弱妇孺，嘴巴里不干不净骂骂咧咧盛气凌人的，并扬言要揍弱势群体，由于没有摄像头直接对着篮球场，事发后想找对方也没法找，此事对广大业主的人身安全和生活造成困扰大家敢怒不敢]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87409.aspx</link>
      <author>镇聘人员</author>
      <pubDate>Wed, 29 Oct 2025 14:21:08 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>国美首府绿化</title>
    <description><![CDATA[国美首府一楼违建小院（违建不归你们管）但是破坏的那些绿化挖的土，砍的树你们不管吗？好好一个小区被破坏不成样子。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87389.aspx</link>
      <author>qq574123130</author>
      <pubDate>Thu, 16 Oct 2025 15:39:56 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>金御蓝湖物业不作为</title>
    <description><![CDATA[小区电梯地库按键面板损坏一年多了，9月报修至今一个多月了也不给更换，物业说更换了被人砸坏，还说面板坏了又不影响电梯使用，面板需要购买谁来买单？请问物业费不包括此内容吗？给物业发消息也不回复。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87383.aspx</link>
      <author>www8520</author>
      <pubDate>Tue, 14 Oct 2025 14:47:03 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>你们还有人管吗。</title>
    <description><![CDATA[名士豪庭27号楼北边、30号楼南边一楼，经常有狗乱叫，尤其晚上！扰民了！破物业也不问！你们街道还有人问吗？]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87371.aspx</link>
      <author>故乡的云</author>
      <pubDate>Mon, 06 Oct 2025 21:17:56 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>到底有没有人管？谁敢管？</title>
    <description><![CDATA[名士豪庭三期，部门楼栋南侧的小院被改成私人小院，在里面干什么的都有！这个是否为公共区域？是否合法？？有的甚至在里面烧地锅，30号南侧小院和32号南侧小院都有这种现象！简直不堪直视！乌烟瘴气的！如果小院不合......]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87356.aspx</link>
      <author>坝头村</author>
      <pubDate>Sun, 21 Sep 2025 19:00:13 GMT</pubDate>
    </item>
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