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    <title>网上直通车 - 东湖街道办事处</title>
    <link>http://bbs.pzsmst.com/showforum-196.aspx</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 网上直通车</copyright>
    <generator>Discuz!NT</generator>
    <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 13:56:11 GMT</pubDate>
    <ttl>60</ttl>
    <item>
      <title>湖光丽景养鸡种菜</title>
    <description><![CDATA[不好意思，再次反馈，8.24回复说处理了，不知道是还有养鸡的还是家主没处理呢，公鸡还在打鸣，搞得人心烦的很，麻烦再去看看吧，督促物业加紧巡查。还有就是，监控室旁边，有人破坏草坪和灌木进行种菜，要是不加强管理，以后更肆无忌惮了，把小区当作自己的农家小院了，不是养鸡就是种菜，希望加强管理。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87829.aspx</link>
      <author>天青色</author>
      <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 08:50:29 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>湖光丽景养鸡</title>
    <description><![CDATA[该小区有人养公鸡，早上4点多就打鸣了，打扰别人睡觉，麻烦安排物业排查劝阻。《徐州市城市市容和环境卫生管理条例》 明确规定：“市区内禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、猪等家禽、家畜”。即使是因科研、教学等特殊原因需要饲养，也必须事先经过城市市容环境卫生行政主管部门的批准。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87817.aspx</link>
      <author>天青色</author>
      <pubDate>Mon, 17 Aug 2026 16:55:31 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>碧桂园21号楼2单元大厅内部角落里隐患</title>
    <description><![CDATA[邳州市碧桂园21号楼2单元内部角落里堆放纸箱和地锅，现在天气干燥极容易造成火灾隐患，望消防部门能够帮忙处理。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87814.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Sat, 15 Aug 2026 16:27:30 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>继续投诉新苏社区管理不力</title>
    <description><![CDATA[上一帖子回复至今，18号楼前的消防通道依旧被私家车占据，且物业随意放私家车进出，真正有事的不给进，随便说点理由的就给进，一停就是好几天，那我们这些买车位和租赁车位的权益谁来保证？因此继续投诉新苏社区管理不力，没有对邳州碧桂园新城悦物业进行有效的管理。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87809.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 11:19:29 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>金御蓝湖小区内物业用房违规买卖，合同诈骗，侵犯全体业主利益，13号楼最下边那个业主私自用石墩占车位</title>
    <description><![CDATA[一、举报核心事项

1. 举报东方社区工作人员属地监管严重缺位、知情不作为：明知金御蓝湖12、13号楼中间房屋属于社区公有物业配套用房、开发商无权售卖转让，在开发商卖房签约、本人全款购房、数月装修全程知情却不劝阻、不告知、不公示，放任开发商违规售房欺诈群众；

2. 举报社区工作人员处置方式粗暴不当，暴力损毁私人装修财物：刻意拖延至本人大额装修接近完工后，上门强行拆除砸毁已完工装修，直接造]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87808.aspx</link>
      <author>郝浩研</author>
      <pubDate>Tue, 11 Aug 2026 08:20:25 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>你们还问事吧？还有执行力吗？</title>
    <description><![CDATA[名士豪庭三期，很多人养狗，到处拉屎，草丛里和地下车库里。狗屁物业也不问！你们问不问？]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87793.aspx</link>
      <author>坝头村</author>
      <pubDate>Mon, 03 Aug 2026 17:51:30 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>新苏社区管理不力</title>
    <description><![CDATA[新苏社区让碧桂园新城悦物业加强管理，但是现在18号楼的消防通道依旧被私家车占领，万一出现消防事故，消防车根本就实现不了登高救援。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87784.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2026 07:32:42 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>阿卡小区地下车库出入口漏水问题（再问）</title>
    <description><![CDATA[2026.7.24日的回复未能从业主切身出行与人身安全角度出发，处置方案治标不治本，明显是敷衍了事，我们无法接受。
仅铺设地坪、增设排水槽，只能被动疏导地表积水，无法封堵沉降缝渗水源头，属于临时性应付措施，渗漏根源并未消除，短期内积水湿滑隐患必然再次复发，无法长久保障通行安全。
其次，地下车库渗水绝非 25 号楼单一问题，小区多栋楼地下车库入口均存在沉降缝渗水情况，属于小区共性安全隐患。如今仅]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87776.aspx</link>
      <author>a1666a</author>
      <pubDate>Fri, 24 Jul 2026 22:43:11 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>咨询阿卡小区重大消防隐患长期未处置相关问题</title>
    <description><![CDATA[我是阿卡区业主，向贵大队咨询并反映小区消防隐患问题。
我们小区消防控制室设备长期瘫痪，火灾报警系统无法工作，设备故障情况下根本无法落实消控室24小时值班要求，目前物业也没有配备持证值班人员。
另外小区消防管网常年无水，楼道消火栓无法出水，一旦发生火情，没有预警、没有灭火水源，全体业主安全没有保障。
我想咨询：贵大队是否清楚小区目前消防设施依旧全部瘫痪的现状？明知隐患持续存在，为什么没有持续跟]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87772.aspx</link>
      <author>a1666a</author>
      <pubDate>Wed, 22 Jul 2026 10:49:12 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>阿卡小区地下车库出入口漏水问题</title>
    <description><![CDATA[王书记：
阿卡小区 25 号楼地下车库入口长期持续渗水，水源至今未能排查清楚，水流常年不断，形同水帘洞，入口地面长期积水、路面湿滑。该隐患严重威胁业主通行安全，极易引发滑倒摔伤事故。
业主多次向物业反映，相关问题始终无人处置、悬而未决。我们也曾多次拨打 12345 政务服务热线诉求，虽有工作人员电话回访，但漏水隐患并未得到实质性整改。经实地查看，小区多栋楼地下车库入口均普遍存在同类渗水积水问题]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87770.aspx</link>
      <author>a1666a</author>
      <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 18:57:27 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>邳州碧桂园</title>
    <description><![CDATA[邳州碧桂园18号楼的车辆长期占据消防通道，万一发生火灾，消防车根本就过不去，望消防大队能够给与解决这一隐患，现在地库可以租赁，这些车长期占据消防通道且不移动。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87765.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 19:26:29 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>还有人管吗？不作为……</title>
    <description><![CDATA[名士豪庭地库停车位里近期停放不少两轮和三轮电动车，为什么没人问？地面小区内也出现不少三轮电动车和四轮的电动轿车，随意出行，小区路面内不是不让停车的吗。为什么会有这种现象？物业眼呢？为什么不管？你们街道也不管吗？出现安全事故谁负责？？？]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87763.aspx</link>
      <author>故乡的云</author>
      <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 17:46:56 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>还有人管吗？？</title>
    <description><![CDATA[名士豪庭三期32号楼附近，路边的绿化树高不高无缘无故被人砍了，这瞎不物业也不问！还有人管吗？]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87741.aspx</link>
      <author>坝头村</author>
      <pubDate>Thu, 02 Jul 2026 19:16:20 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>你们签非法供水协议的时候 全体业主同意了吗？</title>
    <description><![CDATA[我们是上亿商贸城的房子，现在是开发商控制供水，经常因拖欠水费停水。想单独装粤海水务公司的 水表。1. 《物业管理条例》第44条供水单位应当向最终用户（业主）收取水费；物业代收只是自愿委托，不得强制，业主有权拒绝代收、直接和供水企业建立供水合同关系。
2. 《城镇供水价格管理办法》第20条供水企业应当强制落实装表、计量、抄表、收费、服务到户，禁止以总表模式变相隔断供水企业与终端业主。
3. 《民]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87737.aspx</link>
      <author>wuyue130</author>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 17:16:06 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>恳请领导关注老居民区问题！</title>
    <description><![CDATA[尊敬的各位领导：
我居住在邳州市丰华街制药厂宿舍西面平房区，这里房屋年代久远，属于老旧平房片区。长期以来存在下雨天严重积水、房屋渗漏、线路老化、墙体开裂等安全隐患，居住环境恶劣，已严重影响日常生活与人身安全。
该片区房龄长、基础设施落后，多户居民普遍希望能够被安置到附近安置房。这片区域多数人收入微薄，无力购买新的商品房，也没有办法对现有房屋进行修缮改造。我们也咨询了相关部门这片区域无法进行买卖]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87735.aspx</link>
      <author>jqc</author>
      <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 12:08:50 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>咨询关于文苑花园小区房产证办证咨询</title>
    <description><![CDATA[领导您好：我想咨询一下，邳州市文苑花园小区（文苑别墅）早几年列入老旧小区改造，一直说给办证，去年还有人测量面积，我想问问该小区能不能办证，具体怎么解决办证问题呢？谢谢回复！]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87722.aspx</link>
      <author>邳夏风</author>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 10:06:28 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>邳州碧桂园幼儿园堵路</title>
    <description><![CDATA[邳州市碧桂园幼儿园教师通过幼儿园开车进入到小区内部道路，随意乱停乱放，占据消防通道以及造成盲区，小区业主好不容易争取到的人车分流，就这么被幼儿园教师肆意破坏，身为教师，更应该遵守规则。]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87713.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 08:21:18 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>邳州碧桂园理发店里面的咖啡馆</title>
    <description><![CDATA[邳州市碧桂园zone理发店的咖啡馆张贴了有污点的艺人，理发店老板还堂而皇之的粘贴？]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87705.aspx</link>
      <author>xz408902326</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:57:09 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>君临华府小区物业随意封闭和新开小区便门存在安全隐患</title>
    <description><![CDATA[君临华府小区物业随意封闭和新开小区便门存在安全隐患
君临华府小区南区（洋房区）后排道路西头原有一个便门，由小区北区西大门安保人员统一管理，白天开门，晚上10点锁门，给小区居民特别是在南京路小学上学的孩子们提供了方便。大约两年前，君临华府小区物业将该便门落锁关闭，在该便门以东50米处停车场北侧，将小区原始建筑钢结构围档切开，向北开了一个便门。新开便门安全隐患如下：1.新开便门下方正好有两个窨井，一]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87654.aspx</link>
      <author>天涯一梦</author>
      <pubDate>Sun, 26 Apr 2026 11:08:27 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>申请公开中南珍宝岛消防维保记录</title>
    <description><![CDATA[你好，中南珍宝岛前几日发生火灾，本人对小区消防深感焦虑。然发现灭火器都处去过期状态，多提提醒物业并没有回应， 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，业主有权查阅、复制“其他应当向业主公开的情况和资料”，消防维保记录属此范围 。
以及《民法典》第九百四十三条要求物业定期公开服务履行情况、维修资金使用等信息，消防维保作为关键安全事项，应依法公开。 请将原]]></description>
      <link>http://bbs.pzsmst.com/showtopic-87645.aspx</link>
      <author>chaos1234</author>
      <pubDate>Sat, 11 Apr 2026 20:41:12 GMT</pubDate>
    </item>
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