明德智园小区车库违改造后出租的问题，政策是徐州市人民政府令第151号第十条有下列情形之一的房屋不得出租：（四）违反规定改变房屋使用性质；第二十七条：违反本办法第十条的规定，违法出租房屋的，由房屋租赁主管部门责令改正，没有违法所得的，处一千元以上五千元以下罚款；有违法所得的，处违法所得一倍以上三倍以下罚款。徐州市人民政府令第152号将第二十七条修改为：“违反本办法规定，出租不能继续使用的危险房屋的，由房屋租赁主管部门责令改正，没收违法所得，并可处五百元以上二千元以下罚款。造成人身、财产损害的，依法承担赔偿责任”。
如果业主拒不整改，物业也不制止，贵单位除了采取责令整改措施，还有别的行政手段吗？都不问了，就放任逐流吗？怪我多管闲事？
生活及厨房用水直接泼到人行道路上，厨房油烟对着小区内人行道直排。这些不是问题？维护自身合法权益有错吗？
