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邳州碧桂园新城物业车位管理费和物业费捆绑不给拥有车位业主进车...
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邳州碧桂园新城物业车位管理费和物业费捆绑不给拥有车位业主进车...
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2025-01-15 02:31
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我在邳州碧桂园新城有一套房子,一直未入住,经常去看看。邳州碧桂园新城物业今年1月份启用地下车库,今天进入车库,物业不给进,被告知需要缴纳车位管理费(本人拥有独立产权车位),去物业出缴纳车费管理费被告知不收,还需要缴纳物业费。被拦截在门外最终没进去。请问物业这种行为是不是属于未反民典法第944条:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气[color=Red]等[/color]方式催交物业费。并且个人财产受到侵害,未反了物权法。还有物业这种捆绑车位管理费和物业费的做法合不合法。我购买的车位和房子都是独立产权合同。如果物业违法,请相关部门领导对物业违法行为进行纠正和处罚。以维护以维护我们业主合法权益。
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2025-01-15 11:28
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坐等结果。
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房产服务中心主任张坤
房产服务中心主任张坤
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2025-01-16 15:42
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网友您好:根据(邳经发{2021}27号)关于邳州市住宅小区车位租金暨停放费政府指导价标准的通知要求,汽车停放费是指物业服务企业或专业机构对车位暨配套设施和相关场地进行维护、管理所收取的费用。汽车停放费标准为:地上30元/(车.月),地下20元/(车.月)执行政府指导价。反映捆绑收费问题,我中心已责令物业服务企业规范收费行为,严格按照物业服务合同的约定做好服务和管理工作,同时责成属地街道和社区加强管理、监督指导和跟踪落实,进一步提升服务质量和品质。
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2025-01-17 00:24
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3楼
房产服务中心主任张坤
的帖子
张主任,请正面回答问题,现在已不交车位管理费为由禁止业主进入产权车位车位(车库)碧桂园新城的物业可以不可以这样做,违法不违法。现在都被拦在外面,进不去。自己的买的车位都进不去 人民的财产安全怎么保证。你们已经责令现在也没有接到任何通知与整改。物业依然我行我素
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