[已回复] 物业收费标准 [复制链接]

网友您好，你反映的问题我局已知晓，稍后予以回复。

按照住房城乡建设部办公厅《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》（建房办〔2017〕75号），取消了物业服务企业资质管理，同时要求各地“切实承担物业服务属地管理主体责任，按照业主自我管理与社会化服务相结合的原则，积极推动将物业管理纳入社区治理体系”。

根据《江苏省物业服务收费管理办法》规定：“普通住宅小区前期物业实行招投标制度，参加投标的物业服务企业应在政府指导价范围内申报竞标价”；“业主大会成立后，普通住宅物业公共服务费、汽车停放费由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商，通过物业服务合同约定执行”。经调查，阿尔卞迪亚.文承苑已于2020年，在有关部门的监督指导下成立了业主大会，选举出业主委员会，由业主委员会和物业公司商定了物业服务价格，并由业主委员会对物业公司的服务及收费进行监督。详情请向小区业委会咨询。