尊敬的领导：
1、小区自交房不足3个月，39号楼地下室漏水严重，外面大雨，里面瀑布成河，见图，水进去电缆槽和电梯井，存在严重的安全隐患，给小区业主的生命和财产造成严重威胁，业主多次反映未能解决。
2、雨天楼顶排水顺着空调机的位置倾盆而下，造成部分业主墙面渗水，通过空调机位孔流去屋内，北面采光井一侧的顶楼排水管安装不到位，造成雨水从排水管顶溢出，楼顶排水设计是否合理？
3、高层二个单元之间的长廊存在严重的安全隐患，应采用全封闭的措施，确保安全。
4、上房时需先交物业费才能进行验房的行为是否符合政府要求？
5、物业费高于一、二期，是否比一、二期有相应的增值服务，是否合理？
6、小区的地下储藏室和地下停车场是否可以买卖，是否有产权，是否可以办理相关证件？该如何办理？
