[已回复] 关于富贵第一城小区业主诉求的情况反映 [复制链接]

尊敬的邳州市相关领导、运河街道办事处赵书记

我们是富贵第一城小区广大业主。本小区上一届业主委员会已经到期三年，至今未能依法合规完成换届选举工作。2026年4月，经业主通过12345政务热线反映问题后，交由庄场社区周洪林书记牵头处理业委会成立相关事宜，但该项工作多次延期，始终未能落地。

在筹备组组建、业委会选举推进过程中，多数业主对相关事项不知情，往往知晓时，申报、投票截止时间已临近，程序公开性不足。物业合同签订过程，也未充分征求广大业主意见。小区公共收益相关账目、相关物业信息长达8年未向业主公开公示，严重侵害业主的知情权、监督权。

经小区多名业主联名，我们郑重提出以下诉求：

1. 恳请庄场社区周洪林书记依法履行指导协助职责，依规推进业主委员会换届选举工作，充分保障广大业主的参与权、表达权，规范选举全流程，做到公开透明，杜绝工作独断、信息不透明的情况，保障全体业主话语权。

2. 广大业主对徐州友德物业管理有限公司服务普遍不满，物业服务履职不到位，联名请求启动相关程序，更换该物业公司。

3. 该物业在收取物业费时，仅出具收据，不提供正规发票，我们恳请相关部门核查该行为是否涉嫌偷税漏税。

4. 请职能部门对前期业委会筹备、选举全部流程开展核查，确认程序合法性；督促物业完整公开小区多年公共收益全部账目明细，做到账目透明可查，依法维护全体业主的共同合法权益。
我们全体业主坚持理性合法维权，期盼各部门介入监督调查，推动小区各项问题妥善解决。