[已回复] 投诉金水湾物业 [复制链接]

本小区业主投诉所得社区答复本小区的所有业主持质疑，可以进入小区进行走访。均对物业不满意。
1.小区北门规划的停车场，所属应该是本小区全体业主共有区域。被物业强占。街道回复是以前开发商委托物业管理的，现我小区已成立业主委员会却收不回管理权而且小区业主也无法免费停车。2.社区答复小区缴费率80%以上  请问小区物业对物业费和空调使用费强行绑定   不缴纳物业费 不能用空调    所谓的缴费率高是业主被逼无奈必须缴费。3.本小区的地下停车场 按照规定应服务于本小区业主 出售或租赁   物业不租赁  现在还弄个智慧停车进来  没有经过本小区业委会同意  物业司机引进智慧停车。    4.关于物业公开的收支   电梯里的广告位 以及北门公用停车场均为公共收入  但收支为0  请问这样对吗？按照规划图小区的西北角规划的公共卫生间  现被物业租赁给个人开设补习机构  请问物业把业主的共有财产租赁是否合规合法