关于橡树湾小区人防建设成本是否进入房价问题，现回复如下：
按照原江苏省物价局下发的《省物价局贯彻落实省政府〈关于促进房地产市场健康发展的意见〉的通知》（苏价服[2008]400号）精神，自2009年1月1日起，取消普通商品住房核价制（即原来的政府指导价管理方式），房地产价格主要由开发企业根据市场供求状况自主确定。目前我市实行普通商品住房销售价格备案制度。其备案总的原则是：同期同区域同类型房源价格大体相当，即按区域均价进行备案，不审核商品房建设成本。但开发企业进行商品住房预售时应同时公示地下车位的租售方案（人防车位只能租不能售），让潜在业主明明白白购房。
