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请问新苏名苑三期是否具备所有上房条件?
政务桥-【问政与发言】
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请问新苏名苑三期是否具备所有上房条件?
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发表于
2021-04-08 09:58
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现在小区只有水务正常开通了,电还是临时用电,,,未正式纳入国家电网?
但开发商已经强制上房,根据合同约定未正式纳入国家电网是不具备上房条件的,存在违约. 但开发商并未承认
请领导给予答复
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市住建局局长陈少辉
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2021-04-09 16:58
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网友您好:
新苏名苑项目已完成工程竣工验收,且验收合格。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《建筑工程质量管理条例》等有关法律法规规定,房地产开发项目竣工后经验收合格,方可交付使用。
另外,根据住房和城乡建设部2016年8月26日关于对商品房交付条件的答复:商品房交付条件应当由买卖双方在购房合同中约定,房地产开发企业应当按照合同约定将商品房交付给买受人。商品房交付条件与合同约定不一致的,买受人可以与开发企业协商解决,协商不成的,可以通过司法途径解决。
感谢您对住建工作的关注和支持。
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发表于
2021-04-11 10:35
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2楼
市住建局局长陈少辉
的帖子
好的 那用电问题不属于住建局管辖,我再去问供电单位!
合同约定交付条件之一还包括正式供电。这条目前不具备,开发商实则违约
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